Großzügiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Die Dorstener Straße 118 in Recklinghausen befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

ntrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Das Grundstück liegt im Westviertel von Recklinghausen, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zur Innenstadt und eine vielfältige Nutzung geprägt ist. Die Dorstener Straße selbst ist eine bedeutende Verkehrsachse, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege bietet.

Top-Lage in Recklinghausen - Ideal für medizinisches Personal
Das Grundstück befindet sich nur ca. 1502 Minuten Fußweg) vom renommierten Knappschaftskrankenhaus Recklinghausen entfernt, Teil der Klinikum Vest GmbH:

483 Betten, 13 Fachabteilungen

Über 2.500 Mitarbeitende, davon ca. 175 Ärztinnen und Ärzte

Über 64.000 Patienten/Jahr (stationär + ambulant)

Aktuelle Stellenangebote/ ausgeschriebenen Stellen sind:

-Komm. stellv. Stationsleitung Station B9 (Med. Klinik III)

-Assistenzarzt Unfallchirurgie

-Energiemanager / Energiemanagementbeauftragter

-Med.-techn. Radiologie-Assistent

-Referent Controlling (Verbund)

Diese Nähe macht das Grundstück ideal für Kapitalanleger, die auf dauerhafte Vermietung an medizinisches Personal oder Kooperationen mit dem Gesundheitswesen setzen.

Weiterer Pluspunkt: gegenüber dem Knappschaftskrankenhaus Recklinghausen befindet sich die Holzwarth Apotheke.


Bildungseinrichtungen in der Umgebung
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten:

Grundschule Hochlarmark: Bietet eine solide Grundschulbildung und liegt nur wenige Minuten entfernt.

Cornelia-Funke-Schule: Eine Gemeinschaftsgrundschule mit vielfältigen pädagogischen Angeboten.

Gebrüder-Grimm-Schule: Eine weitere Grundschule in der Nähe, die für ihre engagierte Schulgemeinschaft bekannt ist.

Dietrich-Bonhoeffer-Realschule: Für die weiterführende Bildung steht diese Realschule in der Umgebung zur Verfügung.


Kindertagesstätten und Familienzentren
Für die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder sorgen mehrere Kindertagesstätten und Familienzentren in der Nähe:

Städtisches Familienzentrum "Ein Haus für Klein und Groß": Bietet umfassende Betreuungsangebote und befindet sich im Stadtteil Stuckenbusch.

Heilpädagogisches Familienzentrum St. Franziskus: Eine Einrichtung, die integrative Betreuung für Kinder mit und ohne Beeinträchtigungen anbietet.


nkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
Die zentrale Lage ermöglicht den schnellen Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten. Zudem bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung
Die Dorstener Straße bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz:

Autobahnen: Die A43 ist in etwa 2,5 km erreichbar, die A2 in ca. 3,5 km, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.

Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Bahnhof: Der Hauptbahnhof Recklinghausen ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr sicherstellt.

Diese Lage macht das Grundstück zu einem idealen Standort für Wohnprojekte, die sowohl Familienfreundlichkeit als auch urbane Lebensqualität vereinen.